Фірми будівельного менеджменту відіграють важливу роль у будівельній галузі, надаючи наглядові послуги для великих будівельних проектів. Ці фірми відповідають за нагляд за всіма етапами будівельного проекту від початку до завершення. Це включає найм та найм будь-яких субпідрядників, збір ресурсів та делегування роботи. Заснування фірми CM вимагає значного стартового капіталу та досвіду в галузі будівництва чи архітектури.
Бізнес-план
Перш ніж приступати до будь-якого виду бізнесу, включаючи фірму з управління будівництвом, дослідіть ринок цього бізнесу у вашому районі, щоб визначити, чи є можливість. Бізнес-плани, як правило, вивчають демографічні показники регіону та інших будівельних фірм у вашому районі. Вони також визначають, ким буде ваш цільовий ринок, як ви вийдете на цей ринок і як ви збираєтеся зібрати капітал, необхідний для початку. Журнал "Підприємець" вказує, що типові стартові витрати для бізнесу з управління будівництвом становлять від 2000 до 10 000 доларів станом на 2011 рік.
Оформлення документів
Швидше за все, вам доведеться заповнити значну кількість документів, коли ви почнете свою фірму з управління будівництвом. Фірми будівельного менеджменту повинні мати ліцензію в місцевій громаді, а іноді і в державі, в якій вони пропонують послуги. Фірми будівельного менеджменту також у більшості випадків повинні мати страхування відповідальності. Розмір необхідного страхування зазвичай залежить від штату чи місцевої громади.
Підрядники
Іншим важливим завданням, яке вам потрібно буде виконати під час створення вашого бізнесу, є встановлення стосунків з місцевими підрядниками, які готові співпрацювати з проектами чи керувати ними у вашій компанії. Деякі підрядники можуть бути готові це зробити, оскільки це приносить їм значний бізнес, тоді як інші можуть сприймати вас як конкуренцію. Чим більше субпідрядників ви можете працевлаштувати під керівництвом вашої фірми, тим краще. Також необхідне встановлення стосунків із спеціалізованими підрядниками, такими як електрики та сантехніки.
Маркетинг
Після того, як ви налагодите всі налагоджені стосунки та документи, ви зможете розпочати маркетинг своїх послуг у своєму районі. В ідеалі, ви повинні мати ступінь або кілька років досвіду управління будівництвом. Це допомагає сприйняти громадськістю ваші здібності керівника будівництва з самого початку. Комусь абсолютно новому в галузі може бути важко заснуватись, особливо в громадах із значною конкуренцією, яка вже існує. Ринково продайте свій бізнес традиційними способами, використовуючи друковані засоби масової інформації, веб-сайт та інші види Інтернет-реклами. Крім того, зробіть усе можливе, щоб якомога швидше встановити свою репутацію та ім’я у спільноті. Візьміть на себе стільки маленьких проектів, скільки вам потрібно, щоб отримати додаткові можливості та рекламні можливості. Взаємодія з іншими професіоналами у цій галузі дуже важлива на ранніх етапах, оскільки вам знадобиться реклама в рот у вуста та рекомендації для додаткового бізнесу.
