Як орендувати невелику площу для роздрібного бізнесу

Пошук правильного місця для роздрібного бізнесу може бути складним завданням, а вартість оренди приміщення надзвичайна для деяких власників бізнесу. Орендуючи менший простір, ви можете заощадити гроші, а орендодавці, які орендують невеликі площі, часто звикають працювати з меншим бізнесом.

1

Проведіть дослідження ринку, щоб визначити, хто ваша цільова аудиторія і де вони, як правило, збираються. Молодих, модних клієнтів може більше зацікавити бізнес, розташований у місті чи на площі міста, тоді як бізнес, орієнтований на сім’ї, може процвітати у приміському торговому центрі. Дослідіть магазини в різних районах вашого міста, щоб побачити, які магазини процвітають, і звужте вибір місця розташування до подібних до успішних магазинів на вашому роздрібному ринку.

2

Порадьтеся з комерційним брокером. Ваш брокер може допомогти вам знайти місця в межах вашого бюджету і може знати, з якими орендодавцями легко працювати, а з якими орендодавцями, як правило, несправедливо. Будьте чесними зі своїм брокером щодо вашого бюджету і дайте їй якомога більше інформації про ваш ідеальний простір та цільовий ринок.

3

Поговоріть з друзями та діловими партнерами, які хочуть орендувати приміщення. Якщо ви знайдете більший простір, можливо, ви зможете розділити простір та орендувати, щоб отримати вигіднішу угоду.

4

Дослідіть орендні компанії та орендодавців перед підписанням договору оренди. Бюро кращого бізнесу, онлайн-огляди та навіть судові документи в Інтернеті можуть дати вам гарне уявлення про те, наскільки справедливі орендодавці. Якщо ви бачите, що на орендодавця часто подавали позови або є кілька скарг, можливо, ви захочете орендувати інше приміщення.

5

Домовляйтеся з потенційними орендодавцями про ціни оренди. Орендодавці, які прагнуть взяти в оренду, можуть розглянути можливість зниження ціни на правильний бізнес, особливо в економіці, що бореться. Далі, домовившись із потенційним орендодавцем, ви зможете добре зрозуміти, наскільки легко буде орендодавцю працювати. Орендодавець може бути готовий змінити термін оренди, тому не бійтеся просити коротшу або довшу оренду.

6

Попросіть адвоката переглянути ваш контракт перед його підписанням. Угоди комерційної оренди можуть бути складними, і нерозумно підписувати контракт, не знаючи точно, на що ви можете розраховувати.

Останні повідомлення